绿化率的计算指的是绿地的面积除以规划建设土地的面积，得出的数据就是小区的绿化率，而绿地面积也包括有公共绿地，住宅旁边的绿地以及道路红线内的绿地，绿化率越高的话代表小区内的环境越好。
人均绿化率怎么算
人均绿化率怎么算
1绿地率=绿化面积/小区规划面积（按覆盖面积划分）。
2新建居住小区、居住小区绿化用地按居住区人均不低于2平方米、居住区人均不低于1平方米的标准建设；新建休闲娱乐场所，改建老住宅区，绿地不低于25%。
3当覆盖层超过15米时，覆盖层的绿化面积占覆盖层的50%；3m以上的绿化面积占覆盖土壤的100%；低于15米的，不计入绿化面积。空中花园并不包括绿化面积。
4实土绿化的建筑面积要超过50%。覆盖范围必须小于小区总绿化面积的50%。
5住宅小区内人均绿化面积指标：集中式绿化面积不得少于400平方米，即不得少于总面积的70%。
618米以下的建筑物，在计算屋顶绿化面积时，应按总面积20%计算。
小区的绿化面积是多少
住宅小区的绿化面积也包含了公用的绿色。公共绿地的最低要求是，绿地面积不得小于400平方米。也就是说，土地的绿地面积不得低于土地总面积的70%。不过，按照国家的规定，不能低于百分之三十。在绿地率的计算中，对绿地有很高的要求。绿地中的绿地，也就是居住区公园、小游园、组团绿地以及一些块状、带状的公共绿地。
高绿化小区是否更好
好的住宅小区不仅要看绿地率，还要考虑到下列因素：1、看区域位置：好的住宅区一般都是依靠好的地段，假如它所在的位置更好，房子的价格也会得到保证。从可居住的观点来看，好的地段不一定是人们所熟知的“黄金地段”，也不一定是“市中心”或“繁华地带”，而是与人们的日常生活、工作、社交息息相关，既要考虑到便利，又要考虑到舒适度，这是居住区域的最根本条件。
2、看生活配套：生活是我们生活不可或缺的基础，很难想象，在现代文明社会，供暖不足、供水不足，让我们经历了一个饥寒交迫的生活；你很难想象你的孩子要远道而来，你的老爸老妈要在医院和家里来回奔波。没有便捷的交通工具，一定会成为“死城”；没有餐饮娱乐，没有灯光的夜市，一定会成为“睡城”。
3、观房：除了某些外在因素，购房者也要注意房屋的质量，买房人常说“要不要买要看环境，要不要出钱要看户型”，但往往心中无底，众说不一的又是“什么样的户型是好户型”。普通的好房子，讲究的是室内的功能划分，公共活动区、私人休息区和辅助区，都是泾渭分明的区域，每一个区域都有自己的用途。
4、看物业：相信大家都知道物业和物业的关系，如果你一直居住在这个小区，物业肯定会给你提供相应的服务。小区的治安、绿化、保洁、家政、房屋和机电设备的维护，都是社区的日常事务，其影响可以说是无所不在。
绿化率的计算公式
住宅小区绿化率怎么算
以绿地率为单位的绿地面积除以用地面积的乘积。一般情况下，绿地率都是按照最低标准来计算的，并不是所有的草地都能被称为绿地率，只要是离建筑物五米以上，或者三米以下的土地，无论有没有绿化，都不会被计算在内。
绿地率是指居住区域内各种类型的绿化，其中主要有：公共绿地、住宅周边绿地、配套公用绿地、道路绿化等。公园绿地中的雕塑、水池、亭榭等景观小品，占绿地面积不超过1%的，均可作为绿地。目前国家对绿化率控制的很严，如果不符合规定，就不能再建新的楼盘了。国家明文规定，居民小区的绿化率不能低于30%。
选择小区要注意什么
1、容积率：根据相关法规，住宅容积率不得大于5，根据齐家网的专家分析，容积率越小，说明建筑密度越小，业主的居住环境也就越好，因此，在购买时，要特别留意这个指标。
2、规划面积：推荐购买规划面积在十万平米以上的住宅区，不过这个指标不能作为评判的依据，只是规划面积越大，人口越多，为了满足居民的需要，周围的配套设施也会更加完善。
3、物业公司：这是保证后期居住品质的一个重要因素，一般来说，买品牌物业，都是有好的物业，有好的物业，而规模小的物业，就没那么好的物业了，物业收费也不齐全，影响很大。
4、周边配套：特别要注重居住和教育，因为目前学校都在计划着上学，不管是未婚的，还是未婚的，买房都要慎重考虑，说不定会影响到房子的未来。
绿地率和绿化率有什么区别？具体怎么计算？
绿化率的计算公式本工程规划用地的绿地与规划用地的比例，但是，绿地率仅仅是开发商在推广楼盘绿化时使用的概念，并无相关的法律和法规。在相关法律、法规中，对一个楼盘的绿化情况进行了明确的界定，而绿地率是指该区域内各种绿地的总数与小区用地的比例，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
公式：绿化面积=绿化面积/占地。
一般情况下，绿地率是由最低限度来决定的：凡是有草的地方，都不能算作绿地率，离建筑物外15米及道路边缘1米以下的土地，无论上面有没有绿化，都不会被计算在内。绿地率是“居住用地范围内各种绿化”，主要包括：住宅周边绿地、住宅周边绿地、配套公用绿地、道路绿地等。公园绿地中的雕塑、水池、亭榭等景观小品，占绿地面积不超过1%的，均可作为绿地。
“绿地率”这个词语不准确、不规范，应该是“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是绿化竖向投影面积和小区用地的比例，相对来说，这个比例要大得多，只要有草就能算上绿化，因此总体来说，绿化覆盖率要高于绿地率。
另外，还有一些不能被纳入绿地率的绿化区域，比如地下车库，化粪池。这些设施的地面覆盖层通常不超过3米，如果在上面栽种大型树木，存活率就会降低，因此，在计算绿地率时，不能列入“居住区用地范围内的各种绿化”；而像屋顶绿化这样的装饰地，按照现行的国家技术标准，属于正规的绿地。
在房地产开发中，有关政府部门在前期的规划中，对绿地率的要求就是这个指标。所以，买房除了选择地税、户型设计之外，还应注意容积率、绿化率、房屋使用率等“三率”。就开发商而言，土地使用量的大小决定了土地价格在住宅中的比重；而对居民而言，其容积比与居住舒适程度有直接关系。在绿地率方面，更高的绿地和更低的建筑密度，开发商可以更小的空间来收回投资，更舒适的居住环境。这两种比率决定了该方案是以人类的生活需要为出发点，抑或仅仅为了盈利而设计。
以上就是绿化率的计算公式的相关内容，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。
1、绿地率
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。计算公式为：居住区内绿地面积/规划用地土地面积100%
2、绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。计算公式为：绿化率公式=植被垂直面积/占地面积100%。
扩展资料
绿地率和绿化率的区别：
1、计算范围不同
计算绿地率时，公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等会被算为绿地面积，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。
2、计算基础不同
绿化率的计算基础是项目规划用地面积，而绿地率的计算基础是项目内住宅用用地面积。
3、标准不同
绿化率的标准是居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%等，绿地率的标准是公共绿地、宅旁绿地等用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照。
参考资料来源：百度百科-绿化率
百度百科-绿地率
